Quadruplex à vendre

4 - 8, Rue du Carmel, Danville

Google Maps Street View

319 000 $ + TPS/TVQ

Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Danville, Estrie, 4 - 8, Rue du Carmel, 27086559 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1965

Superficie commerciale disponible

1 886 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

1 678 pc

Superficie du terrain

2 808 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (3), Commercial (1)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 1 x 4 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

58 380 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Danville (Estrie) : Le rez-de-chaussée accueille La Binerie du Carré, un restaurant adoré de tous. Le local commercial est loué par bail publié jusqu'en 2032, assurant une stabilité locative exceptionnelle. L'immeuble comprend également trois logements résidentiels bien entretenus : deux 3½ partiellement rénovés et un 4½ lumineux avec une vaste terrasse arrière. Tous les logements sont actuellement loués, générant ainsi des revenus constants. Situé à deux pas des services et à distance de marche de l'Étang Burbank et ses sentiers, ce quadruplex combine emplacement stratégique, locataires de qualité et potentiel de valorisation.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	8 300 $
Bâtiment	260 300 $
Total	268 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 154 $
Scolaires (2026)	195 $
Total	7 349 $

Dépenses

Électricité	6 708 $
Gaz naturel	5 203 $
Assurances	4 362 $
Total	16 273 $

À proximité de Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire

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Découvrez Danville

Statistiques démographiques
Population (2021)	3 888
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	26 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jean-Philippe Trépanier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

MAXXUM 100 CENTRE INC.

Agence immobilière

Mélodie Trépanier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

MAXXUM 100 CENTRE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 319 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Jean-Philippe Trépanier

MAXXUM 100 CENTRE INC.

Mélodie Trépanier

MAXXUM 100 CENTRE INC.

Jean-Philippe Trépanier

MAXXUM 100 CENTRE INC.

Mélodie Trépanier

MAXXUM 100 CENTRE INC.

Quadruplex à vendre

4 - 8, Rue du Carmel, Danville

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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