Quadruplex à vendre

22, 9e Avenue, Deux-Montagnes

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1 499 000 $

Quadruplex à vendre à Deux-Montagnes, Laurentides, 22, 9e Avenue, 16839588 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

2022

Superficie du terrain

4 106 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

4 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

79 320 $

Caractéristiques additionnelles

Internet inclus

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Opportunité d'investissement clé en main ! Quadruplex récent (2022) générant un revenu annuel de 84 480$/ an à compter de juillet 2026. L'immeuble offre quatre spacieux appartements 4 ½ et bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 200 mètres de la Gare des Moulins. Atout rare possibilité d'acquérir l'immeuble voisin pour un total de 8 logements.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	133 900 $
Bâtiment	777 600 $
Total	911 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	8 080 $
Scolaires (2025)	713 $
Total	8 793 $

Dépenses

Électricité	686 $
Assurances	2 986 $
Concierge	3 000 $
Déneigement	802 $
Bell	2 028 $
Total	9 502 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Deux-Montagnes

Statistiques démographiques
Population (2021)	17 915
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	2 948 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Pierre-Etienne Roy

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CRYSTAL

Agence immobilière

Sophie Laniel

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 499 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

22, 9e Avenue, Deux-Montagnes

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Détails financiers

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