Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
24, 9e Avenue, Deux-Montagnes
1 529 000 $
1 529 000 $
Quadruplex à vendre
24, 9e Avenue, Deux-Montagnes
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
2022
Superficie du terrain
4 106 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
79 320 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité d'investissement clé en main ! Quadruplex récent (2022) générant un revenu annuel de 79 320 $. L'immeuble offre quatre spacieux appartements 4 ½ et bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 200 mètres de la Gare des Moulins. Atout rare : possibilité d'acquérir l'immeuble voisin pour un total de 8 logements. De plus, puisque l'immeuble n'a pas encore atteint sa 5e année, les loyers peuvent être augmentés sans être soumis aux règles du TAL, offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus.
No Centris 27586409
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 133 900 $ |
| Bâtiment | 777 600 $ |
| Total | 911 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 080 $ |
| Scolaires (2025) | 713 $ |
| Total | 8 793 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 686 $ |
| Assurances | 2 986 $ |
| Concierge | 6 000 $ |
| Déneigement | 1 603 $ |
| Bell | 2 028 $ |
| Total | 13 303 $ |
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