Quadruplex à vendre

145, Rue Nancy-Elliott, Gatineau (Aylmer)

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1 225 000 $

Quadruplex à vendre à Gatineau (Aylmer), Outaouais, 145, Rue Nancy-Elliott, 15805956 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

2018

Superficie du bâtiment (au sol)

1 087 pc

Superficie habitable

3 400 pc

Superficie du terrain

5 034 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

73 320 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Superbe immeuble à revenus de 4 logements construit en 2018, situé à Aylmer. Excellente opportunité pour investisseur à la recherche d'une propriété récente et bien entretenue. L'immeuble comprend 2 logements d'une chambre, 1 logement de 2 chambres et 1 logement de 3 chambres, offrant une belle diversité locative. Construction moderne proposant des espaces lumineux et fonctionnels. Emplacement stratégique à proximité des services, transports et commodités. Un investissement de choix avec excellent potentiel de revenus. L'unité de 2 chambres est vacante, donc idéal pour propriétaire occupant.

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Évaluation municipale (2022)

Terrain	210 600 $
Bâtiment	752 300 $
Total	962 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 207 $
Scolaires (2025)	699 $
Total	9 906 $

Frais

Frais communs	1 200 $
Total	1 200 $

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Découvrez Gatineau (Aylmer)

Statistiques démographiques
Population (2021)	74 736
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	16%
Densité de population	843 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Stéphan Casselman

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX VISION

Agence immobilière

Simon Rondeau

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 225 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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SIMON RONDEAU COURTIER IMMOBILIER INC.

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Quadruplex à vendre

145, Rue Nancy-Elliott, Gatineau (Aylmer)

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Détails financiers

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