Quadruplex à vendre

300, Avenue de l'Hippodrome, Gatineau (Aylmer)

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1 250 000 $

Quadruplex à vendre à Gatineau (Aylmer), Outaouais, 300, Avenue de l'Hippodrome, 22238982 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

2019

Superficie habitable

3 218 pc

Superficie du terrain

5 531 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 2 x 4 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

73 200 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Occasion d'investissement à ne pas manquer! Ce quadruplex construit en 2019 dans le secteur recherché d'Aylmer génère des revenus annuels de 73 200$. Composé de 2 unités 3½ et 2 unités 4½ modernes et bien entretenues, il offre un excellent potentiel d'optimisation. La propriété comprend également 4 espaces de stationnement et 4 espaces de rangement extérieurs. Situé à proximité de tous les services et à seulement 5 minutes d'Ottawa, cet immeuble représente un ajout stratégique à tout portefeuille immobilier. Faites vite!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	231 300 $
Bâtiment	731 600 $
Total	962 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 001 $
Scolaires (2026)	696 $
Total	9 697 $

Frais

Frais communs	3 540 $
Total	3 540 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Gatineau (Aylmer)

Statistiques démographiques
Population (2021)	74 736
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	16%
Densité de population	843 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Dominic Aubrey

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

Agence immobilière

Naomy Lavigne

Courtier immobilier résidentiel

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 250 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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300, Avenue de l'Hippodrome, Gatineau (Aylmer)

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Détails financiers

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