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Quadruplex à vendre
26, Rue Décosse, Gatineau (Hull)
999 900 $
999 900 $
Quadruplex à vendre
26, Rue Décosse, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2008
Superficie du bâtiment (au sol)
1 270 pc
Superficie habitable
354 pc
Superficie du terrain
7 249 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 7 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
61 284 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe immeuble de 4 logements construit en 2008, comprenant 2 unités de 1 chambre et 2 unités de 3 chambres. L'un des logements de 3 chambres sera libre dès le 1er octobre 2025, offrant une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou pour optimiser le revenu locatif. Situé sur une rue paisible, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché. À l'extérieur, vous trouverez un beau terrain aménagé avec système d'irrigation, 6 stationnements et 5 remises offrant un espace de rangement supplémentaire pour chaque logement. Revenu annuel potentiel de plus de 61,000 $. Un investissement solide, bien entretenu, et stratégiquement sité.
No Centris 17808997
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 337 300 $ |
| Bâtiment | 686 400 $ |
| Total | 1 023 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 275 $ |
| Scolaires (2025) | 712 $ |
| Total | 8 987 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 543 $ |
| Déneigement | 1 380 $ |
| Équipement (location) | 652 $ |
| pelouse, cèdre et système d'irrigation | 1 400 $ |
| Total | 4 975 $ |
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