Quadruplex à vendre

71, Rue Lessard, Gatineau (Hull)

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1 029 900 $

Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Gatineau (Hull), Outaouais, 71, Rue Lessard, 19326119 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1968

Superficie du terrain

7 247 pc

Stationnement total

Allée (7), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

2 x 4 ½, 2 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

64 140 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Opportunité d'investissement à ne pas manquer. Évaluation agréé en main 2025 (1.15M). Revenu potentiel de 64 140 $/an (et +) et comprend 2x3ch et 2x1ch, répondant à une forte demande locative. Plusieurs rénovations dont les deux logements du sous-sol qui ont été refaits à neuf en 2024-2025 : charpente, électricité, plomberie et finition. Canalisation sous-dalle en PVC, échangeur d'air et entrée électrique refaite avec compteurs à l'extérieur. Garage détaché. Emplacement de choix, rue peu passante et tranquille à distance de marche des commerces, services, écoles et du transport en commun. Contactez-moi pour plus d'informations.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	271 200 $
Bâtiment	501 700 $
Total	772 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 776 $
Scolaires (2026)	539 $
Total	7 315 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Gatineau (Hull)

Statistiques démographiques
Population (2021)	72 423
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	1 961 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Yanis Gauthier-Sigeris

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

Agence immobilière

Marty Waite

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 029 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

71, Rue Lessard, Gatineau (Hull)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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