Quadruplex à vendre

35, Rue Hinchey, Gatineau (Hull)

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750 000 $

Quadruplex à vendre à Gatineau (Hull), Outaouais, 35, Rue Hinchey, 24648661 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1968

Superficie du bâtiment (au sol)

2 611 pc

Superficie habitable

2 610 pc

Superficie du terrain

4 820 pc

Stationnement total

Allée (5)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 2 x 9 ½

Unité principale

9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

50 580 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Quadruplex avec potentiel d'optimisation, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Deux unités vacantes offrant la possibilité de fixer vos loyers ou d'optimiser rapidement les revenus. Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, cégep, collège et services, parc de la Gatineau avec accès facile à l'autoroute. Grande cour clôturée, privée et orientée plein sud. Quartier tranquille en forte demande locative. 5 à 6 espaces de stationnement. Excellente opportunité d'investissement.Le tout est situé dans un quartier tranquille et en forte demande locative. La propriété offre également de 5 à 6 espaces de stationnement.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	246 300 $
Bâtiment	442 100 $
Total	688 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 086 $
Scolaires (2026)	487 $
Total	6 573 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Gatineau (Hull)

Statistiques démographiques
Population (2021)	72 423
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	1 961 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Samuel Caron-Gagné

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION

Agence immobilière

Vyncent Ledoux

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 750 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

35, Rue Hinchey, Gatineau (Hull)

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Détails financiers

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