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Quadruplex à vendre
11, Rue des Étudiants, Gatineau (Hull)
1 299 900 $
1 299 900 $
Quadruplex à vendre
11, Rue des Étudiants, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1984
Superficie du bâtiment (au sol)
3 000 pc
Superficie habitable
4 200 pc
Superficie du terrain
2 003 pc
Stationnement total
Allée (12)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 7 ½, 1 x 8 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
72 000 $
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité d'investissement unique ! Immeuble de 4 condos, tous détenus par un seul propriétaire. Deux unités sur 2 étages (1 350 pi²) et deux unités au RDC avec terrasse. Aucun espace commun intérieur. Revenus intéressants avec potentiel d'optimisation (unité libre). Possibilité de louer à la chambre et les espaces de stationnement (12). Taux d'occupation assuré à 100 % grâce au Cégep en face. Plusieurs rénovations effectuées. À proximité du parc de la Gatineau pour les amateurs de plein air.
No Centris 28409273
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 187 200 $ |
| Bâtiment | 902 800 $ |
| Total | 1 090 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 037 $ |
| Scolaires (2025) | 687 $ |
| Total | 8 724 $ |
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