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Quadruplex à vendre
72 - 74, Rue Saint-Charles Sud, Granby
1 000 000 $
1 000 000 $
Quadruplex à vendre
72 - 74, Rue Saint-Charles Sud, Granby
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2021
Superficie du terrain
6 089 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
62 712 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex de construction 2021 situé au coeur de Granby! L'immeuble se compose de 2 logements 5 et demi et de 2 logements 3 et demi, générant présentement des revenus annuels de 62 712 $. Très lumineux, les pièces sont de bonne dimension, cuisines avec îlot. Chacun des 5 et demi bénéficie de 2 espaces de stationnement, un espace de stationnement attribué à chacun des 3 et demi. Une unité de rangement extérieure est aussi prévue pour chacun des logements. Plusieurs services et commerces de proximité sont situés à distance de marche. Belle opportunité d'investissement !
No Centris 13560025
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 113 100 $ |
| Bâtiment | 724 900 $ |
| Total | 838 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 767 $ |
| Scolaires (2025) | 597 $ |
| Total | 7 364 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 202 $ |
| Déneigement | 1 100 $ |
| Entretien | 610 $ |
| Total | 4 912 $ |
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