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Quadruplex à vendre
115 - 121, Rue Saint-Urbain, Granby
649 000 $
649 000 $
Quadruplex à vendre
115 - 121, Rue Saint-Urbain, Granby
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1964
Superficie du bâtiment (au sol)
1 564 pc
Superficie habitable
3 128 pc
Superficie du terrain
11 872 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
38 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
4 x 4½, revenus de 38,400$. Le prix moyen des loyers est de 800$, bon potentiel d'augmentation. Recouvrement de toiture en membrane 2024. Entre 2010 et 2018, rénovation de 3 cuisines (armoires changées) et 3 salles de bain (4 bains changés). Fenêtres arrières changées (à l'avant avaient déjà été changées). Grand terrain et grand sous-sol, 4 rangements au sous-sol pour les locataires et 1 pour le propriétaire. Rangements supplémentaires à chaque logis avec accès par leur balcon. Les réservoirs d'eau chaude sont tous au sous-sol.
No Centris 28145074
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 194 400 $ |
| Bâtiment | 306 600 $ |
| Total | 501 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 736 $ |
| Scolaires (2025) | 314 $ |
| Total | 5 050 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 259 $ |
| Déneigement | 862 $ |
| Total | 4 121 $ |
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