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Quadruplex à vendre
1423, Rue des Braves, L'Ancienne-Lorette
899 000 $
899 000 $
Quadruplex à vendre
1423, Rue des Braves, L'Ancienne-Lorette
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1964
Superficie du bâtiment (au sol)
1 340 pc
Superficie du terrain
7 011 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
59 760$
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Rare à L'Ancienne-Lorette : 4 logements, dimension impressionnante de 46x29p. 2X5½ +- 1 300 pi² chacun, dont un à l'étage supérieur actuellement libre, idéal pour proprio-occupant ou pour générer un revenu locatif supplémentaire estimé à 1 700 $/mois. Également 1X4 ½ et 1X2 ½. Emplacement exceptionnel, à proximité de tous les services. Plusieurs travaux ont été réalisés : toiture, fenêtres et galerie avant refaites en 2011, conversion complète à l'électricité en 2023, patio arrière en 2024 et réfection des entrées asphaltées juin 2025. Revenus annuels potentiels de 59 760 $. Visite possible seulement du logement libre avant offre d'achat.
No Centris 21046260
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 187 000 $ |
| Bâtiment | 383 000 $ |
| Total | 570 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 054 $ |
| Scolaires (2025) | 423 $ |
| Total | 6 477 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 981 $ |
| Assurances | 2 899 $ |
| Déneigement | 423 $ |
| Total | 5 303 $ |
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