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Quadruplex à vendre
142, Rue Nault, Laurier-Station
675 000 $
675 000 $
Quadruplex à vendre
142, Rue Nault, Laurier-Station
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
2011
Superficie du bâtiment (au sol)
3 400 pc
Superficie du terrain
12 566 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 840 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe quadruplex propre et bien entretenu, situé dans un cul-de-sac tranquille, parfait pour des locataires de qualité. Le quartier est florissant et en pleine évolution, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche de stabilité et de croissance. Les logements sont propres, faciles à louer, et les loyers offrent une belle marge d'optimisation. Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées, vous permettant de profiter d'un immeuble sans tracas.
No Centris 14240899
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 65 800 $ |
| Bâtiment | 355 900 $ |
| Total | 421 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 340 $ |
| Scolaires (2024) | 352 $ |
| Total | 6 692 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 816 $ |
| Déneigement | 425 $ |
| Pelouse | 500 $ |
| Total | 2 741 $ |
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