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Quadruplex à vendre
570 - 576, Rue de Chablis, Laval (Chomedey)
999 800 $
999 800 $
Quadruplex à vendre
570 - 576, Rue de Chablis, Laval (Chomedey)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1986
Superficie du bâtiment (au sol)
1 596 pc
Superficie du terrain
5 937 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 792 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex à fort potentiel de rendement, situé sur une rue résidentielle près du boulevard St-Martin, des transports en commun et des services. Secteur très recherché et facile à louer. L'immeuble comprend 3 logements 3 1/2 et 1 logement 4 1/2 avec garage. Tous les logements sont loués, offrant des revenus stables avec possibilité d'optimisation à moyen terme. Rénovations récentes : unité 576 modernisée en 2023 (cuisine, salle de bains, planchers, éclairage) et escaliers en bois franc en 2024. Excellente opportunité pour investisseur souhaitant bonifier les revenus dans un secteur à forte demande locative.
No Centris 17668024
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2027) | |
|---|---|
| Terrain | 275 800 $ |
| Bâtiment | 609 000 $ |
| Total | 884 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 284 $ |
| Scolaires (2025) | 611 $ |
| Total | 6 895 $ |
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