Quadruplex à vendre
70, Rue Meunier Ouest, Laval (Laval-des-Rapides)
1 884 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1963
Superficie commerciale disponible
2 436 pc
Superficie du terrain
7 460 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
147 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble exclusif et unique en son genre, comprenant 3 vastes logements de 5 1/2, 9 1/2 et 10 1/2 pièces, ainsi qu'un local commercial de 2 438 pieds carrés, sous-sol compris. La propriété dispose également d'un sous-sol utilisé par le propriétaire et d'un garage double en tandem. Stationnement extérieur pour 4 voitures. La majorité de la propriété a été reconstruite par des professionnels à la suite d'un incendie en 2011. Excellents revenus avec un énorme potentiel. La propriété est en parfait état, stratégiquement située à proximité des écoles et des parcs, entre les stations métro Cartier et Concorde. Un investissement sûr et de qualité.
No Centris 11246673
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 231 300 $ |
| Bâtiment | 819 700 $ |
| Total | 1 051 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 15 594 $ |
| Scolaires (2025) | 771 $ |
| Total | 16 365 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 876 $ |
| Total | 4 876 $ |
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