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Quadruplex à vendre
86, Rue Meunier Est, Laval (Pont-Viau)
775 000 $
775 000 $
Quadruplex à vendre
86, Rue Meunier Est, Laval (Pont-Viau)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1957
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
41 460$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe 4-plex comprenant 4 appartements 4 1/2 tous chauffés et éclairés par les locataires. 2 appartements complètement rénovés, 1 partiellement. Toiture 2014, entrée d'eau refaite 2015, balcons 2015, fenêtres 2016, les lockers en 2020 (5 locker) et pavé uni devant l'immeuble en 2020. Superbe terrain isolé, intime et paysagé avec arbres matures. Piste cyclable devant et métro/autobus tout près. Un investissement judicieux laissant place à une belle optimisation des revenus.
No Centris 16646836
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 182 500 $ |
| Bâtiment | 518 200 $ |
| Total | 700 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 634 $ |
| Scolaires (2025) | 342 $ |
| Total | 4 976 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Réservoir d'Eau chaude (3) | 540 $ |
| Assurances | 2 619 $ |
| Total | 3 159 $ |
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