Quadruplex à vendre
418 - 418B, Rue Saint-André, Laval (Pont-Viau)
997 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1965
Superficie du bâtiment (au sol)
1 134 pc
Superficie du terrain
2 807 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
56 484 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex à vendre. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un immeuble performant dans un secteur établi et convoité de Laval. Cette propriété bénéficie d'un revenu locatif solide, stable et soutenu par une demande locative forte, tout en offrant encore un excellent potentiel d'optimisation. Avec des logements bien configurés, une proximité immédiate des services, transports et points d'intérêt majeurs, ainsi qu'un marché locatif en pleine progression, l'immeuble représente une occasion rare de sécuriser un placement durable avec marge de croissance. Un actif stratégique où stabilité, emplacement et potentiel s'alignent parfaitement.
No Centris 26579506
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 207 000 $ |
| Bâtiment | 498 000 $ |
| Total | 705 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 929 $ |
| Scolaires (2025) | 437 $ |
| Total | 5 366 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 940 $ |
| Total | 2 940 $ |
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