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Quadruplex à vendre
549, Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau)
829 000 $
829 000 $
Quadruplex à vendre
549, Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1959
Superficie habitable
2 743 pc
Superficie du terrain
2 546 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
32 340 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Occasion d'investissement à Pont-Viau, Laval - Quadruplex comprenant trois 4 ½ et un 5 ½ sur deux niveaux, chaque unité offrant un revenu stable. Deux logements libres au 1er novembre 2025 permettent un potentiel d'occupation double, idéal pour un propriétaire occupant souhaitant jumeler les espaces ou pour un investisseur à la recherche d'une valeur ajoutée. L'immeuble est situé dans un quartier agréable et pratique, à proximité des commerces, restaurants, services de qualité, écoles et garderies, ainsi que des transports en commun et des principales artères. Les deux appartements du rez-de-chaussée disposent en plus d'une cour privée.
No Centris 27462004
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 186 700 $ |
| Bâtiment | 464 200 $ |
| Total | 650 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 631 $ |
| Scolaires (2025) | 400 $ |
| Total | 5 031 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 809 $ |
| Total | 1 809 $ |
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