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Quadruplex à vendre
12 - 12C, Terrasse Dufferin, Laval (Sainte-Rose)
895 000 $
895 000 $
Quadruplex à vendre
12 - 12C, Terrasse Dufferin, Laval (Sainte-Rose)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du bâtiment (au sol)
1 464 pc
Superficie du terrain
5 251 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
65 040 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
14x les revenus! Quadruplex idéal pour tout investisseur, situé au coeur du Vieux-Sainte-Rose, un secteur recherché! Cet immeuble de 4 logements génère des revenus de 65 040$/année avant les augmentations 2026. 4 entrées indépendantes. Immeuble bien entretenu et rénové au fil du temps. En 2020, le revêtement extérieur a été remplacé, l'isolation améliorée, un drain français a été installé et une étanchéisation de la fondation effectuée. Toiture 2014. Un secteur de choix à proximité des commerces et services locaux, du transport en commun, de la gare de train, du parc Notre-Dame et des écoles primaires et secondaire. Une occasion à saisir!
No Centris 17270493
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 191 200 $ |
| Bâtiment | 369 900 $ |
| Total | 561 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 597 $ |
| Scolaires (2026) | 354 $ |
| Total | 4 951 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 120 $ |
| Assurances | 5 459 $ |
| Entretien | 2 400 $ |
| Total | 9 979 $ |
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