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Quadruplex à vendre
6373 - 6379, Rue Fraser, Lévis (Desjardins)
749 000 $
749 000 $
Quadruplex à vendre
6373 - 6379, Rue Fraser, Lévis (Desjardins)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1890, Centenaire
Superficie habitable
3 588 pc
Superficie du terrain
6 140 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
71 700 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble de style Second Empire au cachet authentique offrant un excellent potentiel de revenus. Soigneusement entretenu, il permet une occupation propriétaire au rez-de-chaussée. Plusieurs améliorations ont été apportées à la majorité des logements au fil du temps, assurant confort et tranquillité d'esprit. Vue imprenable sur Québec. Situé sur la rue Fraser, à deux pas des traversiers, dans un secteur dynamique et recherché où tout se fait à pied. Permis de location à court terme transférable pour une unité : une occasion rare alliant rentabilité, histoire et qualité de vie.
No Centris 20921970
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 191 100 $ |
| Bâtiment | 357 400 $ |
| Total | 548 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 832 $ |
| Scolaires (2025) | 333 $ |
| Total | 8 165 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 7 010 $ |
| Assurances | 3 724 $ |
| Câble (télé) | 1 848 $ |
| Concierge | 1 200 $ |
| Déneigement | 569 $ |
| Entretien | 2 120 $ |
| Équipement (location) | 767 $ |
| Total | 17 238 $ |
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