Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
70 - 76, Rue Guillaume, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
1 170 000 $
1 170 000 $
Quadruplex à vendre
70 - 76, Rue Guillaume, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1900, Centenaire
Superficie du bâtiment (au sol)
1 035 pc
Superficie du terrain
3 096 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
69 600$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé au coeur du Vieux-Longueuil, ce quadruplex rénové sur la rue Guillaume offre quatre unités 3 ½ faciles à louer, générant d'excellents revenus. À distance de marche du métro, de la Place Longueuil et de la rue St-Charles avec ses commerces, restaurants et services. Secteur recherché, paisible et sans besoin de voiture. Style moderne français, idéal pour investisseurs avisés à la recherche d'un immeuble bien situé et performant.
No Centris 21886947
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 186 600 $ |
| Bâtiment | 361 800 $ |
| Total | 548 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 834 $ |
| Scolaires (2025) | 375 $ |
| Total | 4 209 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 500 $ |
| Concierge | 195 $ |
| Entretien | 550 $ |
| Équipement (location) | 400 $ |
| Gestion/Administration | 2 678 $ |
| Total | 6 323 $ |
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