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Quadruplex à vendre
594, Avenue Abercorn, Mont-Royal
1 825 000 $
1 825 000 $
Quadruplex à vendre
594, Avenue Abercorn, Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1951
Superficie du terrain
5 382 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
78 240 $
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Occasion d'investissement exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de Ville de Mont-Royal. Ce quadruplex avec une unité bachelor additionnelle (cinq logements au total) offre un revenu immédiat combiné à un important potentiel d'optimisation et de création de valeur. Idéalement situé sur une avenue paisible et bordée d'arbres, au coeur d'un environnement résidentiel de premier choix, l'immeuble bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité des écoles réputées, des parcs, des transports en commun, des grands axes routiers et de toutes les commodités haut de gamme.
No Centris 13754872
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 780 000 $ |
| Bâtiment | 533 900 $ |
| Total | 1 313 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 881 $ |
| Scolaires (2026) | 1 053 $ |
| Total | 7 934 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 190 $ |
| Assurances | 3 077 $ |
| Total | 7 267 $ |
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