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Quadruplex à vendre
55 - 59, Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest, Montmagny
274 900 $
274 900 $
Quadruplex à vendre
55 - 59, Rue Saint-Jean-Baptiste Ouest, Montmagny
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1925
Superficie du terrain
6 011 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 2 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
30 000$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Parfait pour agrandir votre parc avec son revenu de 30 000$/année. Ce quadruplex rentable comporte 3x2½ et 1x4½, chauffés/éclairés. Système électrique, plusieurs fenêtres changées, toiture de tôle, boite électrique à disjoncteurs, toujours bien entretenue. Les locataires sont stables et tranquille, toujours très facile de louer les appartements, beaucoup de demande dans le secteur de Montmagny. À proximité de tous les services à pied et à quelques pas du Boulevard Taché. Le stationnement est vaste, possibilité d'acquérir les autres bâtisses MLS#16331185 (5) et MLS#14143601 (6) pour un projet d'envergure et un total de 15 logements.
No Centris 9068833
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 42 900 $ |
| Bâtiment | 143 500 $ |
| Total | 186 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 283 $ |
| Scolaires (2025) | 111 $ |
| Total | 4 394 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 716 $ |
| Assurances | 851 $ |
| Déneigement | 300 $ |
| Pelouse | 100 $ |
| Total | 6 967 $ |
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