Quadruplex à vendre
8880 - 8884, Rue Lajeunesse, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 249 000 $
1 249 000 $
Quadruplex à vendre
8880 - 8884, Rue Lajeunesse, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1932
Superficie du bâtiment (au sol)
1 286 pc
Superficie du terrain
2 264 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
81 300 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Quadruplex bien entretenu au coeur d'Ahuntsic comprenant deux grands 5 ½ et deux 3 ½. Des unités spacieuses, lumineuses et bien aménagées. Excellente opportunité d'investissement grâce au ratio prix/revenus et à son emplacement de choix dans un secteur à forte demande locative. Bon également pour un propriétaire occupant, le vaste logement principal étant disponible à l'acheteur. À quelques pas du métro Crémazie et à proximité des autoroutes 15 et 40, des parcs et écoles, de la Promenade Fleury et de nombreux commerces et restaurants. Une occasion rare d'acquérir un immeuble de qualité dans un quartier recherché de Montréal. À qui la chance!
No Centris 12228938
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 231 300 $ |
| Bâtiment | 452 700 $ |
| Total | 684 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 228 $ |
| Scolaires (2025) | 512 $ |
| Total | 4 740 $ |
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