Opportunité d'investissement avec possibilité d'occupation! Immeuble à revenus de 4 logements, incluant une vaste unité sur 2 niveaux (RDC & sous-sol) disponible pour un propriétaire occupant. Le 2e étage comprend deux 4½, tandis que le sous-sol offre un 3½, tous actuellement loués. L'unité principale, soigneusement entretenue, dispose d'une aire de vie ouverte, 3+1 chambres, 2 salles de bains, une grande salle familiale au sous-sol, un garage double & une cour privée. Emplacement recherché, entouré de nombreux parcs, à quelques pas du Collège André-Grasset et près des principaux axes routiers, dont l'Aut. Papineau et l'Aut. Métropolitaine.