Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
630 - 634, Rue Legendre Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 400 000 $
Visite libre
1 400 000 $
Quadruplex à vendre
630 - 634, Rue Legendre Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1955
Superficie du terrain
2 341 pc
Piscine
Chauffée, Creusée
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 2 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
55 380 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe 4 plex à la ville , présentement en 3 logis, très facile à convertir. Acheté neuf en 1955 par la famille du propriétaire qui l'habite depuis 1987. Entretien de façon impeccable, un vrai clé en main. L'extérieur la toiture a été refaite en 2021 garantie 15 ans, corbeaux et mansardes 2025. La fenestration, portes et porte-fenêtre refait. Les joints de briques sur l'ensemble du bâtiment. Balcon de fibre de verre, clôture intimité pour la piscine au sel.Toile 2 ans, filtreur et chauffe-eau neuf. Cuisine du rdc refait à 100% avec matériaux de qualité. Plancher de chêne. Entrée électrique refait. Poss. de négocier les app. électriques
No Centris 24262034
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 261 000 $ |
| Bâtiment | 667 800 $ |
| Total | 928 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 777 $ |
| Scolaires (2025) | 710 $ |
| Total | 6 487 $ |
Voir tous les détails financiers
Visite libre
Samedi 23 mai - 13 h à 15 h
