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Quadruplex à vendre
11894 - 11900, Rue De Saint-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 095 000 $
1 095 000 $
Quadruplex à vendre
11894 - 11900, Rue De Saint-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1988
Superficie du terrain
3 129 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain
Revenus bruts potentiels
55 212 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Rare opportunité dans le secteur Nouveau-Bordeaux à Ahuntsic-Cartierville! Ce quadruplex bâti en 1988 est très bien entretenu et se distingue par son environnement paisible et intime sans voisin en façade. L'immeuble comprend un 7 ½, deux 4 ½ et un 3 ½. Potentiel d'optimisation immédiat : le 11 900 (4 ½) est rénové et libre dès maintenant, et le 11 894 (3 ½) sera disponible en juin. Emplacement stratégique à proximité des services, écoles et transports, garantissant une forte demande locative.
No Centris 24355532
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 261 600 $ |
| Bâtiment | 1 020 100 $ |
| Total | 1 281 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 173 $ |
| Scolaires (2026) | 1 027 $ |
| Total | 9 200 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 051 $ |
| Total | 2 051 $ |
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