Quadruplex à vendre
10330 - 10334, Avenue Merritt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 150 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1966
Superficie du terrain
4 050 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 6 ½, 1 x Autre
Unité principale
13 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
73 920 $
Date d’emménagement
35 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Le logement principal et le 3 ½ du sous-sol sont libres immédiatement, offrant ainsi de belles possibilités d'occupation ou d'investissement. Offert pour la toute première fois depuis 1983, ce magnifique immeuble à revenus se distingue par son entretien irréprochable et le soin qu'il a reçu au fil des décennies. La propriété comprend un logement principal spacieux de 4 chambres à coucher, avec garage double, système d'irrigation et une cour arrière magnifique, tranquille et bordée d'arbres, véritable havre de paix en milieu urbain. Deux 4 ½ à l'étage sont occupés par des locataires stables, respectueux et tranquilles.
No Centris 26004834
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 376 300 $ |
| Bâtiment | 712 500 $ |
| Total | 1 088 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 372 $ |
| Scolaires (2026) | 805 $ |
| Total | 7 177 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 412 $ |
| Déneigement | 1 105 $ |
| Sécurité | 340 $ |
| Total | 5 857 $ |
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