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Quadruplex à vendre
2441 - 2453, Rue Alice-Nolin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 650 000 $
1 650 000 $
Quadruplex à vendre
2441 - 2453, Rue Alice-Nolin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1987
Superficie du terrain
4 481 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
91 080 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex bien entretenu et rénové situé à Nouveau Bordeaux (Ahuntsic-Cartierville), composé d'un grand 7½ et de trois 4½ lumineux. L'unité principale offre de beaux volumes, tandis que les autres logements génèrent des revenus intéressants. Le logement principal et celui du sous-sol seront vacants au 1er juillet 2025, offrant une excellente opportunité d'occupation ou d'optimisation. Emplacement stratégique près des services, transports, autoroutes 15/40 et du Marché Central.
No Centris 26390520
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 395 500 $ |
| Bâtiment | 1 150 300 $ |
| Total | 1 545 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 030 $ |
| Scolaires (2025) | 1 082 $ |
| Total | 10 112 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 172 $ |
| Total | 3 172 $ |
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