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Quadruplex à vendre
10415, Avenue Christophe-Colomb, app. 1, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 149 800 $
1 149 800 $
Quadruplex à vendre
10415, Avenue Christophe-Colomb, app. 1, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1956
Superficie du bâtiment (au sol)
1 356 pc
Superficie du terrain
4 700 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
57 960 $
Date d’emménagement
2026-01-05
Description
Grand 4plex détaché (fenestration sur 4 côtés) avec propriétaire occupant au logement principal (6 1/2,3 chambres.situé au rez de chaussée et sous-sol).1,356 pc par étage. A/C. 3 stationnements pour le propriétaire occupant (tandem).Grande cour arrière avec piscine chauffée. Grand terrain de +-4,700 pc.Les 3 apt. 3 1/2 sont loués: $1,000, $820 et $798, non chauffé/non éclairé et ont tous entrées laveuse/sécheuse,pour un total de $31,416-année en plus du logement principal (valeur locative $2,500/mois).Entretien impeccable.Emplacement idéal,à 3 minutes de marche des commerces de la rue Fleury.
No Centris 26536059
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Détails financiers
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 427 $ |
| Scolaires (2025) | 683 $ |
| Total | 6 110 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 760 $ |
| Total | 1 760 $ |
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