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Quadruplex à vendre
9220 - 9236, Avenue André-Mathieu, Montréal (Anjou)
1 399 000 $
1 399 000 $
Quadruplex à vendre
9220 - 9236, Avenue André-Mathieu, Montréal (Anjou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1987
Superficie habitable
3 744 pc
Superficie du terrain
5 550 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
68 832 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
**OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE** Propriété à revenus de 4 logements construit en 1987, situé dans un secteur paisible d'Anjou, adossé au parc Roger-Rousseau. Immeuble en brique bien entretenu, comprenant 3 garages intégrés et 2 stationnements extérieurs. Terrain de 5 550 pi² avec façade de 56 pieds. Comprend un 7 ½, deux 4 ½ et un 3 ½. Le logement principal, un vaste 7 ½, sera libre à l'acheteur, offrant une optimisation locative estimée à 2 500 $/mois. Revenus optimisés projetés : 73 980 $/an. Opportunité idéale pour acheteur occupant ou investisseur à la recherche de potentiel. Construction récente pour un plex, rare sur le marché !
No Centris 11614253
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 425 400 $ |
| Bâtiment | 801 600 $ |
| Total | 1 227 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 803 $ |
| Scolaires (2026) | 855 $ |
| Total | 8 658 $ |
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