**RARETÉ SUR LE MARCHÉ D'ANJOU** Immeuble à revenus de 4 logements construit en 1987 et adossé au parc Roger-Rousseau, dans un environnement paisible et recherché. Propriété en brique bien entretenue offrant 3 garages intégrés ainsi que 2 espaces de stationnement extérieurs. Terrain de 5 550 pi² avec imposante façade de 56 pieds. Configuration comprenant un vaste 7 ½, deux 4 ½ et un 3 ½. Le logement principal sera libre à l'acheteur, permettant une optimisation locative estimée à environ 2 500 $/mois. Revenus annuels projetés pouvant atteindre 75 060 $. Une superbe opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur !