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Quadruplex à vendre
6946 - 6952, Avenue Baldwin, Montréal (Anjou)
1 049 000 $
+TPS/TVQ
1 049 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
6946 - 6952, Avenue Baldwin, Montréal (Anjou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1970
Superficie commerciale disponible
De 600 pc à 1 200 pc
Superficie du terrain
3 242 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
63 420 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité exceptionnelle! Immeuble semi-commercial de qualité AAA, comprenant 2 locaux commerciaux loués à des locataires stables et 2 apt 2 CAC modernes (2021) conçus avec goût. Façade rénovée en 2022 avec briques grises, grandes fenêtres, balcon et escalier en béton. Bâtiment écoénergétique offrant un excellent rendement locatif. Emplacement stratégique face au stationnement Place Chaumont, idéal pour une accessibilité optimale et dans un quartier en pleine croissance. Investissement clé en main!
No Centris 26166515
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 195 700 $ |
| Bâtiment | 410 500 $ |
| Total | 606 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 361 $ |
| Scolaires (2024) | 480 $ |
| Total | 11 841 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 816 $ |
| Total | 2 816 $ |
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