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Quadruplex à vendre
4246 - 4250, Avenue Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 288 000 $
1 288 000 $
Quadruplex à vendre
4246 - 4250, Avenue Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1922
Superficie du terrain
3 601 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
83 580 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité exceptionnelle pour investisseur ! 4Plex idéalement situé au coeur du Village Monkland + 1 studio , à une rue de l'avenue Monkland et à quelques pas du métro Villa-Maria. L'unité principale 6 ½ est vacante, un studio supplémentaire inclus, ainsi qu'un 3 ½ également vacant -- les autres unités sont louées. Cour arrière privée et garage séparé chauffé. Rare sur le marché, cet immeuble offre un fort potentiel pour une rénovation complète dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.
No Centris 12078447
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 702 500 $ |
| Bâtiment | 848 800 $ |
| Total | 1 551 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 506 $ |
| Scolaires (2025) | 1 235 $ |
| Total | 10 741 $ |
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Visites interactives privées
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