Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
2345 - 2349, Avenue Montclair, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 888 000 $
1 888 000 $
Quadruplex à vendre
2345 - 2349, Avenue Montclair, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1980
Superficie du terrain
4 271 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 2 x 4 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 6 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
103 080 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Idéal pour un investisseur ou propriétaire occupant, avec revenus exceptionnel. Situé dans un quartier recherché du prestigieux secteur NDG à Montréal. À proximité de toutes les commodités: transports en commun, piste cyclable, commerces, supermarché, restaurants, etc. Tout près du campus Loyola de l'Université Concordia et de la gare Montréal-Ouest. Conformément à notre accord, le loyer de 2345 augmentera de 3% chaque année.
No Centris 20050630
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 487 300 $ |
| Bâtiment | 785 700 $ |
| Total | 1 273 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 653 $ |
| Scolaires (2025) | 990 $ |
| Total | 8 643 $ |
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Visite libre
Dimanche 9 novembre - 14 h à 16 h
2347-2349 seulement
