Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
393 - 399, 12e Avenue, Montréal (Lachine)
699 900 $
699 900 $
Quadruplex à vendre
393 - 399, 12e Avenue, Montréal (Lachine)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1900
Superficie du bâtiment (au sol)
2 816 pc
Superficie du terrain
3 382 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
72 000$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
QUADRUPLEX VACANT à fort potentiel d'optimisation situé sur la 12 Avenue à Lachine. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, cet immeuble de quatre logements offre une excellente occasion de revalorisation grâce à des rénovations à prévoir. Situé dans un secteur recherché, à proximité du canal de Lachine, des transports, écoles et services, il bénéficie d'une forte demande locative.Les travaux à effectuer permettent d'augmenter les loyers, de maximiser la rentabilité et de créer de la plus-value à moyen terme. Une belle opportunité pour un projet immobilier réfléchi, dans un quartier en pleine transformation.
No Centris 14615610
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 230 900 $ |
| Bâtiment | 303 900 $ |
| Total | 534 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 598 $ |
| Scolaires (2024) | 440 $ |
| Total | 4 038 $ |
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