Bienvenue au 490-496 90e avenue, un rare actif mixte clé en main dans un arrondissement en croissance. immeuble semi-commercial , entièrement loué sur la très passante 90e Avenue à LaSalle qui est au coeur d'un quartier résidentiel dense. Les deux locaux sont occupés par Min.T, restaurant vietnamien bien coté, avec un bail sécurisé jusqu'en 2029 + option de renouvellement de 5 ans. Les deux logements 4-1/2 à l'étage complètent un portrait de revenus stables et prévisibles. Terrain de 4 755 pi², 6 stationnements en allée, sous-sol fini partiel. Proximité des autoroutes 20 et 138. Une opportunité rentable à ne pas manquer!