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Quadruplex à vendre
1440 - 1442, Rue Proulx, Montréal (LaSalle)
1 190 000 $
1 190 000 $
Quadruplex à vendre
1440 - 1442, Rue Proulx, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1970
Superficie du bâtiment (au sol)
2 460 pc
Superficie du terrain
3 195 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 2 x Autre
Unité principale
11 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
68 520 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Pour la première fois sur le marché, ce quadruplex situé au 1440-1442 rue Proulx à LaSalle représente une excellente opportunité d'investissement avec un très bon potentiel de revenus. Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et restaurants. L'immeuble a été très bien entretenu et bénéficie de plusieurs rénovations haut de gamme. Semi-meublé, il offre également un garage double, un atout rare et pratique. Une propriété clé en main combinant emplacement, qualité et rendement.
No Centris 20567365
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 356 200 $ |
| Bâtiment | 506 900 $ |
| Total | 863 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 569 $ |
| Scolaires (2025) | 640 $ |
| Total | 5 209 $ |
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