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Quadruplex à vendre
5266 - 5270, Rue Garnier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
2 095 000 $
2 095 000 $
Quadruplex à vendre
5266 - 5270, Rue Garnier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1986
Superficie du bâtiment (au sol)
1 250 pc
Superficie du terrain
2 333 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 7 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
115 260 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
OPPORTUNITÉ RARE | PETIT-LAURIER | PROPRIÉTAIRE OCCUPANT Quadruplex à fort potentiel, idéal pour propriétaire occupant ou projet multigénérationnel avec revenus. Situé au coeur du très recherché Petit-Laurier, dans le Plateau Mont-Royal, à deux pas du parc Laurier, du métro et de tous les services, sur une rue paisible. L'immeuble propose 4 logements bien entretenus, dont 2 spacieuses unités sur 2 étages (6 ½ et 7 ½), chacune avec 2 salles de bain, incluant 1 unité libre à l'occupation. Deux 3 ½ complètent l'ensemble et assurent des revenus stables. Stationnement inclus.
No Centris 12781786
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 520 100 $ |
| Bâtiment | 1 713 900 $ |
| Total | 2 234 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 13 997 $ |
| Scolaires (2025) | 1 754 $ |
| Total | 15 751 $ |
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