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Quadruplex à vendre
3637, Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 450 000 $
1 450 000 $
Quadruplex à vendre
3637, Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1885
Superficie du bâtiment (au sol)
941 pc
Superficie habitable
2 823 pc
Superficie du terrain
1 912 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 2 ½, 2 x 3 ½
Unité principale
1 pièce, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
27 840 $
Date d’emménagement
2026-05-30
Description
Quadruplex en pierre offrant plus de 2 800 pi² habitables, avec sous-sol partiellement aménagé. Emplacement de choix à deux pas de McGill, du parc Jeanne-Mance, de Sherbrooke, St-Laurent, du Parc et St-Denis. Indice de marche 100. Troisième étage libre à l'acheteur. Trois stationnements privés, dont un en tandem -- une rareté dans le secteur. Points clés : Immeuble à fort potentiel de transformation ou optimisation Secteur prisé près du centre-ville, du CUSM et de l'Université McGill Grandes superficies + sous-sol partiellement aménagé 3 stationnements privés, dont un en tandem
No Centris 13452923
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 461 800 $ |
| Bâtiment | 982 700 $ |
| Total | 1 444 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 028 $ |
| Scolaires (2025) | 1 149 $ |
| Total | 10 177 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 6 325 $ |
| Total | 6 325 $ |
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