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Quadruplex à vendre
3609 - 3615, Rue Saint-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
3 199 000 $
+TPS/TVQ
3 199 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
3609 - 3615, Rue Saint-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1895
Superficie commerciale disponible
De 1 892 pc à 6 543 pc
Superficie du terrain
7 913 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (3)
Unité résidentielle
1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
168 744 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Magnifique immeuble semi-commercial au coeur du Plateau-Mont-Royal ! Situé à quelques mètres du métro Sherbrooke et en face du Carré Saint-Louis, cet immeuble solide et impeccablement entretenu se distingue par sa qualité de construction et son excellent état général. Il offre des matériaux de grande qualité, de hauts plafonds ornés de moulures et un charme typiquement montréalais. L'immeuble comprend 3 espaces commerciaux ainsi qu'une unité résidentielle, générant des revenus bruts de plus de 165 000 $, avec des récupérations de dépenses importantes.Une occasion rare dans un secteur recherché ! Communiquez avec nous pour plus d'informations
No Centris 15566829
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 669 000 $ |
| Bâtiment | 1 428 100 $ |
| Total | 2 097 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 46 725 $ |
| Scolaires (2025) | 1 528 $ |
| Total | 48 253 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Récupération des dépenses | -25 000 $ |
| Total | -25 000 $ |
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