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Quadruplex à vendre
4560 - 4568, Avenue Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 680 000 $
1 680 000 $
Quadruplex à vendre
4560 - 4568, Avenue Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du bâtiment (au sol)
1 668 pc
Superficie du terrain
3 718 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
73 080 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Rare opportunité au coeur du Plateau-Mont-Royal : superbe 4-plex avec triple occupation. Trois unités libres à l'acheteur. En cour arrière, un bâtiment secondaire sur deux étages, relié au bâtiment principal, offre plus de 2 000 pi² d'espace additionnel. Selon des indications obtenues à la Ville, ce volume pourrait permettre un projet résidentiel ou l'ajout d'unités, sous réserve d'analyse municipale. Emplacement exceptionnel près de l'avenue Mont-Royal.
No Centris 16305139
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 775 400 $ |
| Bâtiment | 496 200 $ |
| Total | 1 271 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 7 922 $ |
| Scolaires (2025) | 1 050 $ |
| Total | 8 972 $ |
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