Quadruplex à vendre
5033 - 5039, Avenue des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 559 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1925
Superficie du bâtiment (au sol)
2 525 pc
Superficie habitable
3 546 pc
Superficie du terrain
2 525 pc
Stationnement total
Garage (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 7 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
96 576 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé en plein coeur du Plateau-Mont-Royal, ce plex de 4 logements avec 4 garages privés + un loft additionnel constitue une opportunité rare sur le marché montréalais, autant pour investisseurs avisés que pour développeurs immobiliers. Les 4 appartements et les 4 garages sont toujours très bien loués, les appartements sont loués a des colocataires ou de jeunes professionnels. Il y a un 3 1/2 et un 4 1/2 au dernier étage, un grand 6 1/2 au 2 étage avec 4 chambres au 2e étage et un 6 1/2 au rez-de-chaussée avec 4 chambres + un loft en arrière du bâtiment. Grand sous-sol de rangement. Potentiel de développement exceptionnel!
No Centris 23326156
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 516 100 $ |
Bâtiment | 656 700 $ |
Total | 1 172 800 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 7 401 $ |
Scolaires (2025) | 938 $ |
Total | 8 339 $ |
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