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Quadruplex à vendre
4560 - 4564, Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 250 000 $
1 250 000 $
Quadruplex à vendre
4560 - 4564, Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1928
Superficie du bâtiment (au sol)
3 289 pc
Superficie du terrain
1 100 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
67 500$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Solide 4-plex au coeur du Plateau-Mont-Royal, loué avec un revenu de 5 650 $/mois, une véritable vache à lait. 2 x 6½ et 2 x 3½. Plafonds de 9 pieds, portes françaises, moulures décoratives. Rénovations: plomberie,électricité,balcons,entretien de la toiture. Extérieur en brique et aluminium, fondation en béton coulé, chauffage électrique et gaz. Cour arrière à l'ouest. Rue calme, près des parcs, transports et commodités. Bien entretenu. Photos de l'intérieur sur demande, confidentialité des locataires assurée. Pour les détails financiers, contactez votre courtier immobilier ANNA DONATO au (514) 806-1446. Ne manquez pas cette opportunité !
No Centris 24569742
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 252 000 $ |
| Bâtiment | 824 400 $ |
| Total | 1 076 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 6 997 $ |
| Scolaires (2024) | 885 $ |
| Total | 7 882 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 688 $ |
| Total | 2 688 $ |
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