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Quadruplex à vendre
4693 - 4697, Rue De La Roche, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 349 000 $
1 349 000 $
Quadruplex à vendre
4693 - 4697, Rue De La Roche, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1931
Superficie habitable
3 120 pc
Superficie du terrain
2 000 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
69 648 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Quadruplex à fort potentiel au coeur du Plateau-Mont-Royal Situé sur la prisée rue de la Roche, cet immeuble de quatre unités représente une opportunité rare pour investisseurs. Rez-de-chaussée : unité vacante, cuisine et salle de bain rénovées, appareils neufs, idéale pour occupation ou revalorisation locative. 2e étage : locataire stable, potentiel de hausse de loyer. 3e étage : deux unités indépendantes, chacune avec chambre ouverte, locataires stables. Rénovation récente : unité 4695 entièrement rénovée en 2022 avec finitions modernes et appareils neufs, entretien réduit. À quelques pas de tous les commerces, du parc, 10mins au métro
No Centris 25405234
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 413 400 $ |
| Bâtiment | 936 000 $ |
| Total | 1 349 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 771 $ |
| Scolaires (2025) | 1 115 $ |
| Total | 9 886 $ |
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