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Quadruplex à vendre
5266 - 5270, Rue Garnier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
2 245 000 $
2 245 000 $
Quadruplex à vendre
5266 - 5270, Rue Garnier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1986
Superficie du bâtiment (au sol)
1 250 pc
Superficie du terrain
2 333 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 7 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
114 444 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Petit-Laurier | Grand quadruplex de qualité, idéal pour propriétaire occupant ou projet multigénérationnel, tout en bénéficiant de revenus locatifs. Situé au coeur du Plateau Mont-Royal, à quelques pas des commerces, du parc et du métro Laurier, dans un secteur calme et recherché. L'immeuble comprend quatre logements bien entretenus, dont deux vastes unités de style condo (6 ½ et 7 ½) sur deux étages avec deux salles de bain chacun, incluant une unité disponible pour occupation. Deux logements 3 ½ complètent l'ensemble et assurent d'excellents revenus. Avec stationnement.
No Centris 27194541
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 520 100 $ |
| Bâtiment | 1 713 900 $ |
| Total | 2 234 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 13 699 $ |
| Scolaires (2025) | 1 754 $ |
| Total | 15 453 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 5 848 $ |
| Total | 5 848 $ |
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