Quadruplex à vendre

2298 - 2304, Rue De Villiers, Montréal (Le Sud-Ouest)

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1 087 500 $

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Quadruplex à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 2298 - 2304, Rue De Villiers, 11514189 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1915

Superficie du bâtiment (au sol)

2 000 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

23 460 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Opportunité d'investissement avec intention de procéder à des rénovations majeures. Quartier en pleine revitalisation à proximité du canal Lachine, métro, des commerces, des écoles et des parcs. Stationnement cour arrière, balcons. Travaux de maçonnerie présentement en cours de réalisation. Nouveau certificat de localisation commandée.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	241 500 $
Bâtiment	673 000 $
Total	914 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	5 953 $
Scolaires (2025)	727 $
Total	6 680 $

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Découvrez Montréal (Le Sud-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	5 392 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Anna Horecki

Courtier immobilier résidentiel et commercial

L'AGENCE IMMOBILIÈRE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 087 500 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Anna Horecki

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