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Quadruplex à vendre
6259 - 6267, Rue Dumas, Montréal (Le Sud-Ouest)
1 019 000 $
1 019 000 $
Quadruplex à vendre
6259 - 6267, Rue Dumas, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 376 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Ce quadruplex situé dans le quartier dynamique de Ville-Émard représente une excellente opportunité d'investissement. À proximité des parcs, restaurants, commerces et transports en commun, il offre un accès rapide au métro et aux principales autoroutes. Un immeuble au fort potentiel d'optimisation, idéal pour les investisseurs recherchant stabilité et croissance à long terme.De nombreuses rénovations ont été effectuées récemment, notamment les portes, les fenêtres, le toit, le balcon, le RDZ de la cuisine et planche toute etait fait en 2024 et 2025
No Centris 17948715
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 228 300 $ |
| Bâtiment | 515 300 $ |
| Total | 743 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 852 $ |
| Scolaires (2025) | 605 $ |
| Total | 5 457 $ |
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