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Quadruplex à vendre
6707 - 6711, Rue Jogues, Montréal (Le Sud-Ouest)
1 199 000 $
1 199 000 $
Quadruplex à vendre
6707 - 6711, Rue Jogues, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1951
Superficie du bâtiment (au sol)
2 640 pc
Superficie habitable
2 594 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
80 400$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex entièrement rénové composé de deux grands 5½ et deux 3½. Les 5½ sont loués (3 700$/mois); les 3½ peuvent rapporter 3 000$/mois--revenu annuel de 80 400$, revenu net estimé à 74 494$. Avec 20% de mise de fonds, vous pourriez dégager env. 1 600$/mois de profit--une rareté. Situé à 8 min des métros Angrignon et Monk, près de Carrefour Angrignon, Walmart, Maxi, et du parc Angrignon. À 10 min du centre-ville. Possibilité d'acheter le terrain voisin pour bâtir un autre immeuble à revenus. Occasion en or pour investisseur ou occupant!
No Centris 23747807
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 268 700 $ |
| Bâtiment | 555 500 $ |
| Total | 824 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 242 $ |
| Scolaires (2024) | 664 $ |
| Total | 5 906 $ |
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