Quadruplex à vendre

6851 - 6855, Rue Pierre-Gadois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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1 349 000 $

Quadruplex à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal (Île), 6851 - 6855, Rue Pierre-Gadois, 12194690 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1975

Superficie du terrain

4 275 pc

Stationnement total

Garage (2)

Piscine

Creusée

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

59 340 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Quadruplex bien entretenu offrant un excellent potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant. Spacieux logement au rez-de-chaussée avec salle familiale au sous-sol, chauffage central et climatisation, garage double et 2 stationnements extérieurs. Profitez d'une cour avec piscine creusée. À l'étage, deux 4½ avec bons locataires, ainsi qu'un logement additionnel au sous-sol avec entrée indépendante. Possibilité d'occuper le rez-de-chaussée. Situé près des services et commodités.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	407 100 $
Bâtiment	933 400 $
Total	1 340 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	7 666 $
Scolaires (2025)	936 $
Total	8 602 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Statistiques démographiques
Population (2021)	140 627
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	5 534 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Tatiana Londono

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

GROUPE IMMOBILIER LONDONO INC.

Agence immobilière

Dale Gurr

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 349 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Détails financiers

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Taxes

Localisation

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